物业费监控设备(小区监控费用在物业中包含吗)

简略信息一览：

• 1、小区监控坏了谁负责
• 2、物业费包含监控设备吗
• 3、小区装监控设备谁负责费用
• 4、小区监控设备更换费用由谁出

小区监控坏了谁负责

1、法律分析：小区监控属于设施设备，属于治安防范的技防措施，物业承担日常维护管理的责任，应该保证监控设备正常运行。物业存在过错，既然有过错，就应该承担相应责任。

2、物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”该条的规定直接确定了物业管理公司的安全保障义务，属于法定义务。

3、那么，小区住户失窃，物业公司监控不起作用谁来承担责任。一切以合同为主。设备的维保主要是看开发商和监控设备商签订的合同，比如说维保年限，一般是两年。还有就是注意证据***集，比如保安上班不尽责，监控设备损坏等。

4、如果监控进行小型维修就能恢复使用的话，那物业是有责任进行维修至正常使用的，但监控这种设备的使用使用一定年限的，如果维修不成，那只有进行更换了。

物业费包含监控设备吗

1、只要是为小区全体业主服务发生的费用。肯定是要计入物业费里由全体业主根据各家份额来承担的。监控设备是目前小区很必要的开支。肯定计入。

2、没有关系。小区监控设施的维护和运营费用通常并不包含在物业费中。物业费包含的公共清洁、绿化养护、设施维护等费用，如公共区域和公共设施设备的维修费用，小区监控设备属于小区的公共设施，其维护和运营费用通常由物业公司承担。

3、物业费是含小区的监控维修的。如果监控坏了，可以找物业调解，协商解决。根据规定，物业费的构成包括：物业共用部位和设施的日常运行维护费用。因此，物业公司有义务保证其正常运营和使用便利。

4、物业交费标准是按所在地区物价局核准的标准为依据，物业费主要用于物业公司员工工资以及小区内公共设施维护保养，环境管理，小区安全、水电、内部道路维护等等开支，因此装监控的费用应由物业承担。

5、由物业公司承担。小区的安保设施属于公共设施，应该由物业公司负责维护和管理。物业公司会收取物业管理费，其职责之一是保护业主的财产和生命安全，业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。

6、小区安装监控的费用应该由物业公司承担。根据《物业服务收费管理办法》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费等。

小区装监控设备谁负责费用

1、法律分析：小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。

2、小区监控的安装费用通常由物业公司承担。这是因为小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，那么该费用需要物业自行承担。

3、缴纳物业管理费如果费用里包含维护社区公共秩序的费用，其物业安装监控不需要业主平摊，如不包含维护费，则需要业主承担。根据《物业服务收费管理办法》第九条 业主与物业管理企业可以***取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。

4、摄像头是地产一开始就配套安装完，交给物业管理。

5、通过监控管理减少了物业人员，所以监控用电应该是物业单位的成本，应该是算物业的。

小区监控设备更换费用由谁出

小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。

物业费是物业公司为管理活动能顺利进行而支付的费用，其中包括了小区监控设备的费用。因此，小区安装监控的费用应该由物业公司承担。

由物业公司承担。小区的安保设施属于公共设施，应该由物业公司负责维护和管理。物业公司会收取物业管理费，其职责之一是保护业主的财产和生命安全，业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。

根据《物业服务收费管理办法》规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本或物业服务支出。

关于物业费监控设备，以及小区监控费用在物业中包含吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。