物业能否增加监控设备数量(可以要求物业加摄像头吗)

简略信息一览：

• 1、物业增加监控保障业户的什么
• 2、物业可不可以要求开发商增加电梯口的监控?
• 3、小区摄像头安装规定
• 4、物业有义务装监控吗
• 5、物业监控室升级扩容录像存储需要什么手续?

物业增加监控保障业户的什么

1、分情况而定。物业安装监控一般是为了保障居民的住房安全和邻里***的公平公正。当然入户门口属于公共区域，安装监控后，也会有人感到不舒服，会觉得隐私被侵犯，这种情况下，可以联系物业及时去除。

2、有。物业安装监控是为了保障业主的安全和利益安全，小区物业本身是有责任和义务，为业主查看时间跨度几天的监控录像。在业主面对受损的，物业需要把监控录像主动调出，协助业主维护自身权益。

3、居民住宅楼1楼物业应该必须安装摄像头的，这样对保障业主的财产安全是十分有必要的，物业应该必须安装摄像头。

4、物业公司应当对其服务区域内的安全管理负责。在保障住户生命财产安全的前提下，为避免高空抛物等不文明行为对业主和他人的生命财产安全造成危害，物业公司可以***取一定措施，如在公共区域安装摄像头等设施，用于监控并记录违法行为。

物业可不可以要求开发商增加电梯口的监控?

1、合理。物业的工作就是对现有的公共设备设施进行维修养护。增加监控系统，不是装两个摄像头那么简单，是一套完整的系统工程。物业企业既无能力，也无财力来进行此工程。

2、合理，因为 是否安装监控这个是依据当地公安局的要求设置的，如果公安局有这个要求的话，根本就无需业主同意。一般开发商也是按公安局要求设置，否则的话他不会无谓地投入这些不必要成本。所以大概率是合法的，业主无权否定。

3、业委会不可以不经物业同意联系第三方安装电梯监控。业委会委托房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产企业、电梯安装企业等合法单位作为代建单位办理相关手续。

4、没有专门的法律规定强制要求必须在电梯内安装监控。一般是公用的住宅楼电梯和商业场所电梯都会装监控，一个是出于公共安全考虑，另外，业主单位也不想给自己惹不必要的麻烦。私人自建电梯则看房屋主人意愿决定是否安装监控。

小区摄像头安装规定

1、法律分析：小区安装摄像头是没有什么规定的，摄像头不是强制安装项目，只是小区物业基于安全管理考虑，用摄像头代替人工巡视，同时还能对监控区域进行过去事件的追溯。

2、遵守隐私保护规定：摄像头在安装过程中需要尊重他人的隐私权利，不能非法侵犯他人的隐私，例如在私人住宅内部或私人空间内安装摄像头。

3、国家无相关法律强制要求小区安装监控等摄像设备。

4、国家并没有法律规定禁止安装摄像头，另外安装摄像头监控的目的是判定为是否违法的依据，如果是为了私自监控，为了自己的私利就属于不合法行为。

5、大范围监控宜选用带有云台和变焦镜头的摄像机，并配置室外防护罩。

物业有义务装监控吗

法律分析：物业管理条例没有规定监控设施的负责安装单位，但是通常小区里的安全保障是由物业负责的，所以一般都是物业负责安装和维护。

法律分析：一般是物业的责任，因为在业主与物业签到的合同中，都会针对监控进行说明，会要求物业在小区范围内合理安装监控来保障整个小区环境的安全性。当然，若是在合同中没有这方面的要求，那就不属于物业的责任了。

不是。小区监控系统并非安装两个摄像头那么简单，而是一套完整的系统工程，实施起来并不简单，理论上来说小区监控系统的安装不应由业主承担，也不是物业公司的责任，而是房地产公司必须配套的设备设施，物业主要负责维护和保养。

物业监控室升级扩容录像存储需要什么手续?

1、法律分析：不需要什么手续，业主享有对物业公司监督的权利，本小区内的业主有权知晓本小区内的物业服务提供情况和物业合同的履行的情况，业主有权就小区的设施设备的资料运行情况要求公开、公布。

2、物业监控室需要的证件如下：一般小区的安全监控室，需要保安上岗证；消防监控室，需要有消防上岗证；电力、变配电监控室，需要电工特种作业操作证。

3、法律主观：看具体情况来判定：其一般小区的安全监控室，需要保安上岗证；其消防监控室，需要有消防上岗证；其电力、变配电监控室，需要电工特种作业操作证。

4、记录有他人肖像或者私密信息的录像包含他人的隐私，未经他人同意就私自调取查看，就侵犯了他人的隐私权，因此在调取监控录像时需要合理合法的手续。

5、依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

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